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先に取得した土地の住宅ローンに住宅ローン控除は適用できる？？できない？？
お客様から上記タイトルの質問がありました！ 良い質問だと思いますので、ブログにも掲載させて頂きたいと思います。
質問
「先に取得した土地の住宅ローンに住宅ローン控除は適用できる？？できない？？」
回答
条件によって利用が可能になります。
・建物を新築した日から遡って2年以内に土地を購入している事！
・家屋を目的とした金融機関の抵当権の設定があること！
つまり、土地を取得してから、建物を建築するのが2年以上経過してしまった場合には、土地分の住宅ローンには住宅ローン控除は
使えない！ってことになります。
どうしても欲しい土地を先行取得する場合は、のんびり構えていないで、なるべく早く建築会社を決めて、プランを決めて、価格を決めて
建ててしまう方が税制面ではお得になりますね！
令和４年１１月１３日 ViVi不動産株式会社 矢郷修治
