ViVi不動産の強み

皆様の大切なお住まい探し・物件購入・資産運用をViVi不動産のサービスフォローで、トータルにサポートいたします。

ViVi’s TOTAL GOOD SUPPORT

いつもにこやかに対応をしています。

どんなにいい不動産でも、対応する営業マンやスタッフの接客が良くなければ売れません!当社はスタッフ全員がにこやかで丁寧な対応を心がけています。

土日も営業なので、
すぐに対応することが可能です。

土日がお休みのお客様が多いので当社は土日営業しております。

夜中でも、定休日でも、電話での
お問い合わせに対応しています。

夜中でも、定休日でも必ず電話はつながります。急な設備の故障などのトラブルにも対応いたします。

売主様 貸主様

ご依頼いただいて、
最短1週間以内に広告を出します!

当社の広告は全て当社で作成しています。
なので、素早く対応できますし、細かいご要望にもお応えします。

売主様 貸主様

物件ごとに採寸をさせていただき、
分かりやすい
オリジナルチラシをお作りいたします。

不動産には一つとして同じものはありません。それぞれの不動産には必ずいくつものいいところ(アピールポイント)があります。戸建やマンションの間取り図や平面図がなくても大丈夫!当社で採寸をして改めて間取り図を作成し、画一的なチラシではなく、当社手製の世界に一つだけのオリジナルカラーチラシを作成して、早期売却に努めます。

売主様 貸主様
買主様 借主様

その物件の良いポイントを
360°カメラでPRします。

なかなか物件を見に来ることのできない遠方のお客様にも、ホームページ上で物件のことをわかって頂けるようにオリジナルのパノラマムービーや動画を無料で作成します。

売主様 貸主様

期限内に売却できない時には、
当社規定の金額で
買取らせていただきます。

ほとんどの物件が当社査定した金額で期間内に売却できるのですが、売却の期限が限られている方のために万一に備えて、当社買取保証をお付けしています。買取りの場合は仲介手数料もかかりません。

売主様 貸主様

家賃保証のサービスもあります。
(サブリース制度・転貸サービス)

賃貸に出したけれども、なかなか借主が決まってくれないのが、ご心配な方のために、当社がお客様より一度お部屋を借り上げさせて頂き、予め決めた一定額の家賃を毎月お支払させて頂きます。(家賃保証は分譲マンション、一戸建に限らせて頂きます)

売主様 貸主様

二週間に一度以上の活動報告をします。

どんな風に売却活動をしているのか?反響はどれくらいあるのか?売れるまではすごく心配になると思います。売却活動を始めても、売主様に何の報告もしない不動産業者が数多くいるのも、残念なことですが事実です。今、どんな状況なのか、いつ価格を変更したらいいのかなど、売主様が判断できるよう、当社では2週間に1度以上、売却活動の報告書を郵送にてお送りして、現状を把握していただけるように努めています。(専属専任媒介の場合は1週間に1回以上)

買主様 借主様

富山市内の不動産を熱望されている、
当社のお客様に、いち早く新鮮な情報をお届けしています。

当社にご登録の物件購入を希望されるお客様に、郵送やメールで、オーナー様の不動産情報をいち早くお届けしています。また、自社ホームページや不動産ポータルサイト(アットホームなど)を日々更新しておりますので、最新の不動産情報や常に新鮮な住まいに関する情報をお客様にご提供します。

売主様 貸主様

空き家管理サービスを行っています。

売却をするのも賃貸をするのも今は決めきれないけれど、県外にいておうちの管理をすることが出来ないお客様のために、当社がお客様に代わって、月に1~2回通風や掃き掃除、雨漏りがないかどうかの状況確認に伺わせていただきます。半年や1年に1回だけお伺いするスポット対応も可能です。空き家管理にお困りのお客様に変わって、大切な住まいの留守を当社が守ります。

撮影協力:株式会社e-HAJIME工業様

売主様 貸主様
買主様 借主様

シロアリの無料点検をいたします。

富山は湿気の多い県です。湿気が多いということはシロアリにとっては住みやすい環境となります。富山の木造住宅で防蟻処理をしていない住宅の60%は、なんらかのシロアリ被害を受けているというデータもあります。売却するとき賃貸に出すとき、空き家管理をするときは、少しでも家が長持ちするように、当社提携のシロアリ駆除会社(丸三製薬)が無料で床下を点検いたします。

撮影協力:丸三製薬バイオテック株式会社様

売主様 貸主様

中古住宅の第三者検査機関による調査費用を補助します。

中古住宅を購入希望の最近のお客様のアンケートの中で購入不動産に期待する項目で関心が高いのは、「目に見えない雨漏りなどの不具合がないかどうか?」です。

そんな購入希望者の不安を払しょくし、最長5年間の1000万円の建物保証が付く第三者保険にも加入できるように、当社では売り出し前に中古住宅&マンションの第三者検査機関(の1級建築士)による建物検査を他社に先駆けてお勧めしています。

検査は有料ですが、当社が検査費用の内最大2万円を補助しております。この検査を受け、保険に加入することによって、築20年以上の住宅でも住宅ローン控除などの各種軽減税制が利用できるようになりますし、「中古でも安心」 という強いアピールポイントになりますので、近隣の類似の不動産と差別化できます。

★専属専任媒介 専任媒介物件に限らせて頂きます。

売主様 貸主様
買主様 借主様

マンション管理士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがいるので、
取引中も取引後も、あなたを万全にバックアップ!

各不動産分野の専門家が在籍しているので、不動産に関わるどんな質問にも専門知識でバックアップして安心安全なお取引を実現致します。

売主様 貸主様

情報の囲い込みはしません。

不動産業界には、多く見受けられる情報の囲い込みは致しません。
1日でも早くお客様の不動産が成約するよう積極的に情報を幅広く公開します!