電柱の支線ももらえるんですよ！
本日のタイトル 「電柱の支線ももらえるんですよ！」 意味わかりませんよね（笑）
先日お引渡しをさせて頂いた中古住宅。 隣の敷地内に北陸電力さんの電柱が建てられていて、その電柱を支えるために斜めの支線がこちらの敷地に入っていました。
写真はイメージです！
電柱本体が敷地内に入っている場合、敷地の借地料として、3年に1回北陸電力さんから４５００円がもらえるのは、ご存知の方もいると思いますが、実はこの支線が入っている場合も借地料がもらえるのです！
金額は、、、、、
４５００円/3年 本電柱と同じ金額です！ 細いけれど斜めに入っている分敷地所有者に迷惑かけているからですかね？？？
数年前に取引した時に同じように支線が入っている土地が有ったので、持主さんに3年に1回お金もらってたんですよね？？ と聞くと、「えっ！ もらったことなんてありませんよ！」という意外な返事。
調べてみたら、北陸電力さんには、その土地を分譲した不動産会社さんの名義が登録されたままでした。 その所有者さんはその土地を20年以上所有していたので 計算すると、7回は4500円をもらえたはず・・・ その額３１５００円！ 小さくない数字ですね！
その分譲地結構大きめの分譲地でしたので、電柱が何十本も入っていました！
分譲地全体の電柱の敷地所有者名義がその不動産会社のままだと思われますので、これって、うっかりでは済まない話！ 確信犯ですね。
不動産を購入するときに敷地内に電柱や支線が入っていたら、電柱の敷地所有者登録は必ずするように注意してくださいね！ ちなみに当社では、そのような土地の場合予め北陸電力さん（NTT電柱の場合はNTTに電話！）に連絡して名義変更を代行して行っていますのでご安心を！
令和2年6月19日 ViVi不動産株式会社 矢郷修治
