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机上査定
先日のお休みにリニューアルオープンしたファボーレに妻と行ってきたＶｉＶｉ不動産の吉野佑平です。
ファボーレから徒歩5分ほどの位置に住んでいるので、歩いて行ってきたのですが、
平日にもかかわらずすごい人混みで車で来た方は駐車場を探すのはとても大変そうでした。
日曜・祝日は、富山駅からシャトルバスが運行しているので、ぜひ利用してみてください・
さて、本日は「机上査定」についてお話します！
インターネット等で「すぐにご自宅を査定します！、60秒査定！」
とご覧になったことはありませんか？
これらが机上査定と呼ばれるものになります。
机上査定は、周辺の取引事例のデータのみで算出している為、実際の価格と三割程違ってくることもあります！
特に、過去にリフォームを行ったり、設備を新しくされた方は絶対に訪問査定をオススメします。
机上査定の場合は、家の設備や管理状態（リフォームの有無）等は、一切加味せずに
築年数の減価償却だけで価格を算出するので、あてになりません！
また、あくまでも一般市場でのご売却を行った場合での価格ですので
稀に、相続や遺産分割の為に不動産の価値を知りたいので「机上査定」を依頼される方が
いらっしゃいますが、
その様な場合には、不動産鑑定士にご依頼してください。
お金はかかりますが、後々のトラブルを回避することもできます。
ご売却の意思がある場合には、絶対訪問査定をオススメします！
訪問査定は、もちろん無料です！
所要時間は1時間～1時間半ほどを見て頂ければと思いますが
時間がなかなか取れない方には、建物の管理状態や設備等をみせて頂き、
後日ご説明させていただきますので15分程でも可能です。
ご売却を検討されている方はぜひご連絡ください
連絡のほどお待ちしております。
