当社の平均仲介手数料が上がりました！
こんにちは、ViVi不動産株式会社です。2024年は私たちにとって大きな転機となる年でした！
おかげさまで、昨年の取引状況をここにご報告することができるようになりました。
今回注目すべきは、契約件数161件、仲介手数料総額1億4723万5756円、1件当たりの平均仲介手数料が91万4508円に達したことです。
これは驚くべき成長であり、一昨年の40万円台から実に2倍近くも跳ね上がりました。
2024年に起きた大きな変化
この大幅な手数料アップの背景には、2024年7月1日に施行された国土交通省による宅地建物取引業者の報酬規定改正があります。
この改正により、800万円以下の不動産売買における仲介手数料の上限が最大33万円に引き上げられました。
これによって、これまで「手間ばかりかかり、利益にならない」と敬遠されがちだった少額物件の流通が一気に活性化したのです。
空き家解消の追い風
日本各地で深刻化している空き家問題。 これに対処するため、これまでも多くの不動産会社が動いてはいたのですが、地方においては少額不動産を取り扱っても、頂ける手数料のほとんどが調査費に消えほとんどボランティア状態でした。
この報酬規定改正により地方の不動産会社の努力を強力に後押ししています。
これまで「赤字覚悟」で手掛けざるを得なかった空き家案件も、今では最低33万円の報酬を得られるため、今後も不動産会社の士気が一段と高まるのではないかと思います。
当社も例外ではありません。これまで以上に空き家の流通促進に取り組み、多くのご相談に応じています。「売れないと思っていた物件が売れた」「空き家だった実家が新しいオーナーのもとで再び活用されて嬉しい！」といったお客様の声を聞くたびに、私たちの仕事の価値を再確認させて頂いております。
私たちが特に力を入れているのは、お客様に寄り添う姿勢と、物件探しからリノベーションまでをワンストップで提供する総合力です。
- 的確なアドバイス：お客様の物件の価値を最大化するご提案を行います。
- リノベーションパック：中古物件購入後、すぐに快適に暮らせるリノベーションプランをお届け。
- 空き家管理サービス：売却までの間、空き家の状態をしっかり管理します。
2025年もさらに加速します！
2024年の実績を糧に、2025年も空き家解消に向けた取り組みを強化し続けます。不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひViVi不動産にご相談ください。私たちは、「住まいを通じて豊かな暮らしを創造する」ことをモットーに、これからも挑戦し続けます。
あなたの空き家、諦めるのはまだ早い！ViVi不動産にお任せください。
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令和７年1月１２日
ViVi不動産株式会社
矢郷修治
