あなたのお家の屋根の瓦は留め付けしてありますか??
瓦が飛散物にならないように注意!
飛散する瓦
台風が多くなる季節になると、暴風によっての飛散物で怪我などの事故となってしまう場合もあるかと思います。
ニュースなどでよく見るのが看板や瓦などが多いと思いますが、今回は最近では住宅でも使われにくくなってますが瓦についてお話したいと思います。
本来、瓦かわら屋根は、適切な設計・施工法により、耐震性・耐風性も確保される屋根ですが、推奨されない昔ながらの施工により、地震や台風時に瓦が脱落・飛散することがあります。
瓦の留め付けが義務化
ちなみに、2022年1月1日より屋根に関する法令が改定され、全ての瓦の留め付けが義務化されました。
詳しく知りたい方はコチラ! 政府広報オンライン
瓦が脱落・飛散すると、雨漏りが発生する恐れがあるため、急遽ブルーシートを被せて、雨漏りのリスクを少なくすることがありますが、災害の規模が大きい場合は、長期間にわたり屋根が改修されない事例がありました。(東日本大震災では、最大、約3年間、改修工事がされない地域がありました。 ビックリしますね・・・・)
耐震性・耐風性の高い瓦屋根の設計・施工法は、2001年より「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」によって示されています。
現在は、このガイドラインにより設計・施工された屋根が普及しつつありますが、旧来の工法のまま瓦屋根の工事が行われる事例もあります。
瓦屋根を希望される住まい手の皆様が、地震や台風の際、瓦屋根による被害を受けることが無いことを祈るばかりです。
瓦の種類
まず、瓦屋根とはどんな屋根なのでしょうか?
瓦屋根は、耐久性や防音性に優れ、瓦表面が塗装されていないため、塗り替えによる改修工事が不要な屋根材です。一般住宅に使用される瓦の主な種類は、緩やかな曲線を描く和瓦(J形瓦)、フラットな平板瓦(F形瓦)、大きく山谷の曲線を描くS形瓦があります。 なんとなく見たことありますよね!
また、台風や地震の際に瓦屋根が落下するのは何故なのでしょうか?
大規模な地震が発生すると、和瓦による棟(屋根の頂部)などを中心として、瓦が脱落する被害が数多く見られました。
瓦の留め付けによる脱落性の違い(熊本地震、熊本県西原村、一般社団法人 全日本瓦工事業連盟 撮影)
この主な要因は、瓦を下地に留め付けていない旧来の工法により施工したためです。
しかし、「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」により設計・施工された瓦屋根では、脱落やズレが生じにくいことが、数多くの振動実験でも確認されています。
このように同じ瓦屋根でも、設計・施工法により安全性が大きく異なります。
自然災害が多くなるとそれに伴っての二次災害・三次災害などがありますが、ご自身の住宅が原因で怪我人などが出る事のないよう、
瓦屋根も最新の法令のもと留め付けされているようにしておくと暴風雨や台風の時も安心して過ごして頂けると思います。
瓦の留め付け!したいって方、いい瓦屋さん当社が紹介します!
令和5年9月17日
ViVi不動産株式会社 矢郷修治
物件探しの新サービス始めました。
富山市内で自分の希望に合う不動産に出会うために、たくさんの不動産サイトをグルグル探し回る必要はありません。
当社の巡回ロボットが、皆さんの条件にピッタリの不動産を24時間探し続けて、瞬時にお知らせいたします。
新着物件が出たと同時にお知らせするので、他のお客様より一足早く情報を知ることが出来ます。
富山市内で土地をお探しの方はコチラ↓↓↓ ご利用は無料です!
富山市内で戸建やマンションをお探しの方はコチラ↓↓↓ ご利用は無料です!
富山市内の戸建・マンションの物件探しは「物件提案ロボ」で決まり!
空家の有効活用をお考えでしたら!
当社(ViVi不動産株式会社)では、富山市内の空き家の有効活用のアドバイスを無料でさせて頂いております。
賃貸に出したらどうなるか? 売却したらいくらになるのか? 室内の荷物のお片付けはどうすればよい? 解体する時の費用は?
駐車場に出したらどうなるか? 各種税金はどうなるか? 空家管理の費用は? などなど
お客様ごとにピッタリのアドバイスを無料で致します。
お気軽にご相談ください。 お問い合わせはコチラ!
あなたの不動産はいくら?? AIを使って査定価格を見てみましょう。
ご利用は、富山市内の不動産に限らせて頂きます。 ご利用は無料です。 AI査定はコチラ!