社長ブログ

先に取得した土地の住宅ローンに住宅ローン控除は適用できる??できない??

お客様から上記タイトルの質問がありました! 良い質問だと思いますので、ブログにも掲載させて頂きたいと思います。

 

質問

「先に取得した土地の住宅ローンに住宅ローン控除は適用できる??できない??」

 

回答

条件によって利用が可能になります。

・建物を新築した日から遡って2年以内に土地を購入している事!

・家屋を目的とした金融機関の抵当権の設定があること!

 

詳しくはこちら

 

つまり、土地を取得してから、建物を建築するのが2年以上経過してしまった場合には、土地分の住宅ローンには住宅ローン控除は

使えない!ってことになります。

 

どうしても欲しい土地を先行取得する場合は、のんびり構えていないで、なるべく早く建築会社を決めて、プランを決めて、価格を決めて

建ててしまう方が税制面ではお得になりますね!

 

令和4年11月13日 ViVi不動産株式会社 矢郷修治

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