空き家管理サービス

空き家管理にお困りの方へ

ViViがあなたに代わって
管理します！

そもそも、空き家管理ってなぜ必要なの？

適切な管理方法をとらないと、空き家の劣化を早めてしまったり、近隣の方にご迷惑をかけてしまう場合や、空き巣などの犯罪の元凶になる場合もあります。

家の痛みが早い

閉め切った家は、様々な要因で匂いがこもりがちになり、湿気によるカビの発生や、害虫が発生しやすくなります。雨戸や建具の不具合に気づかず、雨水が入り込んだり落ち葉などで排水溝が詰まり、屋根や外壁が痛む原因となります。

防災や防犯の心配

空き家であることが分かると、ゴミが不法に投棄されたり、不審者が住み着くなど、環境悪化を助長する場合があります。（富山ではすでに何件か、そのような事件が実際に起きています）

空き家の放置は近隣の迷惑になることも

庭木や雑草が生い茂ったり、ゴミや落ち葉の吹き溜まりとなると、近隣の苦情の原因となります。子供の遊び場になり事故の危険や、車やバイクの不法駐車、不法投棄、外壁にいたずら書きをされたまま気づかず放置してしまうなど、周辺状況の変化に気づかないままになってしまうことが多くなります。

空き家管理でお困りの方には、ViVi不動産の空き家管理サービスがおすすめ！

  • 相続などで取得したが、有効活用の方法がわからない。
  • 転勤になったけれど、自宅を貸したくない。
  • 急な入院・手術で、しばらく家を空けなければいけない。
  • 多忙、高齢化などで維持管理ができない。
  • 海外赴任や長期出張で、長期間家を開けるのが心配。
  • 実家が遠く離れているため、なかなか行けない。
  • 人手がないので、仕方なく放置している。

そんな時はViVi不動産にご相談ください！
大切な住まいの留守を守ります！

当社提携の専門のスタッフたちが、月に一度、あなたの空き家を点検します。
基本項目をチェックし、毎月一回、報告書を送付してお知らせします。

富山市内全域のエリア対応！

ViVi不動産の空き家管理サービス

通風・換気・通水

建物内のすべての窓、収納などの扉を30～60分間、開放し、室内の空気を入れ換えます。また、全ての蛇口を１分間通水し、錆の付着や悪臭の発生・充満を防止します。

雨漏り確認

雨漏りや水回りの漏水がないかをチェックします。

室内外確認

外周や室内を異常がないか確認します。また、補修やお手入れの必要性をチェックいたします。

簡易清掃

室内のほこり取り、床面拭き掃除、水回りやサッシ廻りなど、お客様のご要望に応じて承ります。
（別途費用が必要です）

庭木の確認

ご要望により、剪定の手配を行います。
（別途費用が必要です）

郵便物

郵便ポストの中を確認し、責任を持ってお客様の元へお渡しします。 また、不要なチラシは廃棄します。

有事後の巡回

台風・大雪・豪雨・火災などにより被害が発生した場合には、 巡回して、お客様にご自宅の状況をご報告いたします。

近隣へのご挨拶

ご希望により、近隣の方へのご挨拶をいたします。また、近隣の方よりご伝言があった場合、 お取り次ぎをいたします。

権利関係

隣地への植栽・雑草の侵入がないか、委託者の荷物が隣地へ散乱していないかを確認します。

報告書

全ての作業が終了したあと、報告書を作成し、郵便物とともにお客様の元へお渡しいたします。

相続対策・無料相談

相続に関する色々なことを司法書士・行政書士・税理士とともに、アドバイスいたします。

無料査定

将来、空き家の売却、賃貸をお考えのお客様の為に無料で査定を行います。売却実績のある弊社にご相談下さい！

料金プラン

定期的な空き家管理をご希望の方は、プランA〜プランCにて、空き家管理サービスプランをお選びいただけます。
また、プランA〜プランCをご契約中のお客様で、契約回数以外に空き家管理のサービスをご利用されたい場合は、スポット対応で対応可能です。
ぜひスタッフまでご相談ください。

料金表
プラン Ａプラン Ｂプラン Ｃプラン スポット対応
巡回頻度 毎月１回 毎月２回 毎月３回
戸建て 5,500円 11,000円 16,500円 11,000円
マンション 4,400円 8,800円 13,200円 8,800円
  • ※床面積150平方メートルの建物は別途御見積になります。
  • ※上記料金には消費税が含まれます。(2024年8月時点)

ご契約の流れ