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買取保証は売却方法のひとつです。「仲介」で一定期間売れなかった際に、あらかじめ取り決めていた金額で不動産会社が買い取る方法で、詳しくはこちら
メリットや注意点がいくつかあります。買取保証をおすすめする方は、ある程度時間に余裕(3ヶ月〜6ヶ月)のある方です。
「半年後に住み替え先の新築住宅が完成するのでそれまでに売却したい」という方などに適しております。
「買取り」の場合は、仲介手数料はかかりません。ただし不動産を手放す際にかかる費用は仲介のときと同様です。
買取り価格がそのまま、すべて手元に残るわけではありません。出ていく費用のことも把握しておきましょう。
費用の項目と、それぞれの目安を表にまとめましたので、以下をご覧ください。
項目 | 費用の目安 |
---|---|
印紙税 | 1,000円~10,000円 ※売却金額により異なる(現行の軽減制度適用後) |
登記費用 |
|
ローンを一括返済するための費用 | 一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料2〜5万円 |
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税 | 売却で得た利益に対してかかる費用 売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
|
その他費用 | 引っ越し費用など |
買取りでは「とにかく早く手放したい」という方が多いため、そのままの状態で買い取れるように不要物を処分する業者と提携しております。
価格を聞いたから売却しなくてはいけないということは一切ありません。
買い取り価格をご確認の上、『売る』・『売らない』は、お客様でご判断いただけます。
しつこい営業もありませんので、安心してご相談ください。
物件の内容やご依頼いただく不動産会社により異なります。
一度現地を見させていただいた上で金額のご提示をいたしますが、最短その日のうちにご提示できる場合もございます。
エリア・種別・物件内容によって対応できない場合もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
買取りの際は広告活動は行いませんので、ご近所に知られることなく売却できます。
現状のままでご売却可能です。壁紙の貼替等は必要ありませんのでご安心ください。
いいえ。お引渡の日については、お客様のご都合に合わせ調整いたします。ご相談ください。
最低一度はお越しいただくことになりますが、何度もお越しいただく必要はありません。
いいえ。当社よりご提案した買取り価格を元に売却をご検討ください。
富山市内限定となります。
土地・一戸建・マンションが対象です。
その他の物件も買取り可能な場合がありますので、ご相談ください。可能です。当社は土地分譲のほか、戸建分譲やマンション分譲用地も求めています。
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