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売買物件詳細

NEW 中古一戸建て

富山市婦中町夢ヶ丘 中古戸建

住友林業施工・築8年の美邸!!
東南角地で立地・環境も良好♪

価格
3,640万円
所在地
富山市婦中町夢ヶ丘34番地
物件No 建物面積 土地面積 間取り 築年月 取引態様
bi598 151.96㎡
(45.97坪)
292.40㎡
(88.45坪)
4LDK+サンルーム+小屋裏収納 平成24年3月 仲介
担当者より
おすすめポイント

担当者よりおすすめポイント

住友林業のビッグフレーム構法で地震に強く、安心・信頼できる家!
省令準耐火構造で火災保険がお得に !
将来的に5LDKにすることも可能♪

外観の様子

外観 青空駐車スペース、玄関ポーチまでの通路

外観 東側から見た建物の様子(勝手口からはキッチンへアクセスできます)

LDK リビング側の様子、照明・エアコン・ブラインド(カーテン付き)

LDK ダイニングの様子(LDK用のエアコン付き)

LDK リビング側の様子(和室隣接、壁一部にウッドタイルアクセント)

1階LDKの床は木の暖かみや表情を味わえる無垢材を採用。調湿作用や熱伝導率が低く温かみがありやわらかいので、お子さんにもやさしい床材です。

LDK デスクスペースの様子

リビングダイニングの照明スイッチ

キッチンの様子 対面式

キッチン 造り付けカップボードの様子

キッチン 勝手口&明かり取り窓があり、明るいキッチン!

キッチン背面にも収納付きで利便性良好♪

キッチン ガラストップガスコンロ(3口)、グリル付き

キッチン ビルトインオーブン付き

キッチン 人造大理石シンク(シャワー付き水洗カラン、水切りかご付き)

キッチン ビルトイン食洗機付き

キッチン 換気扇の様子

1階 和室の様子(照明・ブラインド付き)

1階 和室のエアコン

2階 洋室5.5帖の様子(エアコン、照明、ロールカーテン付き)

2階 10.6帖洋室(エアコン・照明・カーテン付き)将来的に間仕切りを行い2部屋に分けることができます

2階 寝室の様子(照明・エアコン・ブラインド{カーテン}付き)

サンルーム・洗濯機置き場・スロップシンクの様子

サンルーム、洗濯機置き場の様子(収納用の吊り戸棚付き)

サンルームの吊り戸棚(2ヶ所目)

1階 洗面台 鏡は3面鏡(収納付き)

1階 洗面台(シャワー付き)

1階 洗面台のボウル

2階 階段上ホールの洗面台の様子

浴室の様子 1.25坪と広く、ご家族での入浴でもゆとりがあります♪

浴室 乾燥用の物干しポール付き

浴室換気乾燥暖房涼風機付き(プラズマクラスター機能付き)

1階 トイレ(TOTO)ウォシュレット機能付き

1階 トイレ リモコン

1階 トイレ 便利な収納(吊り戸棚)付

2階 トイレ リモコン

2階 TOTOトイレ(ウォシュレット機能付き)

1階ホール 階段下を利用した収納スペース

玄関内の様子

玄関人感センサー付き照明

24時間計画換気システム搭載

給湯器 リンナイのエコジョーズ(追い炊き機能付き)

外部倉庫1(付帯)

外部倉庫2

ヒノキのウッドデッキ付き

前面道路 東側9.6m道路(融雪装置付き)

前面道路 東側の歩道の様子

前面道路 南側6m道路(融雪装置付き)

間取り図

土地情報
地目 宅地 用途地域 無指定
建蔽率 60% 容積率 200%
道路:幅員 東側公道9.6m(歩道付き)・南側公道6m(共に融雪装置付き) 舗装
融雪 あり 私道負担
現況 引渡
設備 公共上下水道・北陸電力・都市ガス(ガス給湯器・エコジョーズ)
その他 エバーグリーン夢ヶ丘建築協定有
東南角地
物件詳細情報
構造 木造スレート葺2階建 所在階
敷地の権利 所有権 管理費
修繕積立金 駐車場代
管理 管理人
現況 居住中 引渡 相談
設備 ●カーポート(2台分)付、外部物置2基付
●玄関広々♪利便性の良いシューズクローク付
●1階LDKの床は無垢材を採用♪床暖房付き!
●こだわりの水回り導線は使い勝手抜群!
●キッチン お手入れ楽々ガラストップガスコンロ
●浴室1.25坪タイプ、浴室換気乾燥暖房涼風機付
●システムキッチン シャワー水栓採用♪
(ビルトイン食洗機付・オーブン付、対面式キッチン)
●キッチン カップボード造り付け
●全室複層ガラス●全室エアコン・照明・カーテン付
●1階ウォークスルークローゼット付き
→サンルーム併設で便利! ●24h計画換気システム
●TOTOトイレ2ヶ所(1F・2F)ウォシュレット付
●省令準耐火構造で火災保険がお得に!
その他 ■ 住友林業のビッグフレーム構法!!
一般的な住宅の柱が105mm角であるのに対して、BF構法では
幅560mmのビッグコラム(大断面集成柱)を主要構造材
として使用。柱幅が約5倍あり、地震に耐えるための
耐力壁の役割も果たし、優れた耐震性を確保できます。
その耐震性は東日本大震災の震度7を2回、阪神・淡路大震災の
震度7を20回、合計22回加振するという過酷な実験にも
ねばり強さを発揮しました。

駐車場/3台(ガレージ内2台)
住友林業の建物保証付(引継ぎ可)
周辺環境
最寄駅・バス停 地鉄「イノベーションパーク」バス停徒歩4分 小/中学校 鵜坂小学校 徒歩13分
速星中学校 徒歩40分
スーパー ファボーレ 徒歩26分 その他 鵜坂保育園 徒歩15分
ローソン 徒歩5分 
ファボーレ 徒歩26分
クスリのアオキ 徒歩22分

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