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富山市西中野町2丁目 中古戸建

富山市内軌道線「西中野駅」まで徒歩4分!
二世帯でお住まいできる店舗付き住宅!
賃貸収入を得ながらお住まいすることができます。

価格
2,799万円
所在地
富山市西中野2丁目15-30
物件No 建物面積 土地面積 間取り 築年月 取引態様
bj046 267.03㎡
(80.78坪)
133.48㎡
(40.38坪)
7LD2K+2S 昭和62年1月 仲介
担当者より
おすすめポイント

担当者よりおすすめポイント

R3年 8月 ハウスクリーニング済み
クローゼットや納戸の収納も充実しています♪

建物外観

1F店舗部分26帖!店舗として貸し出すことで家賃収入も得ることができます!

リビングダイニングは29帖!大きなソファやダイニングテーブルを置いても十分なスペースを確保することができます♪

リビングエアコン

2階キッチン全景!広々としたキッチンには収納が多数あります!キッチンが広いとお料理や家事も楽しくできますね♪

2階キッチンはシャワー機能付き水栓がついた広々シンク!食洗器を上手く利用して、洗い物い費やす時間も少なくなりそうですね♪

2階キッチンには食洗器付き!手洗いと比べると節水効果が期待でき、日々の家事の手助けをしてくれます♪

レンジフード

2階キッチンは3口ガスコンロになっています!

浴室と2階キッチンには浴室リモコンついています!ワンタッチでお風呂にお湯を入れられるオートバス機能や追い炊き機能を使うことができます!

2階洋室10帖!寝室として利用すれば大きなベッドを置くこともできますね♪

エアコン(2階北側洋室)

2階洋室8帖!クローゼットが2つあり、窓も2重窓になっている点も嬉しいポイントです!

エアコン(2階南側洋室)

2階の納戸にはアウトドア用品などをしまっておけそうなスペースを確保できます!

2階には内窓になっており、外の音や熱を遮断してくれています!2階、3階は2重サッシになっている点も安心できます♪

3階キッチン全景!2階でも3階でもお料理を楽しむことができます♪

3階にもキッチンがあります!IHクッキングヒーターと広々シンクに豊富な収納付き!

3階のキッチンはトリプルIHのIHクッキングヒーター!お手入れおラクラクです!

3階キッチン横、和室8帖!家族でゆっくりするスペースとしてお使いいただけます!

3階南側和室8帖!家族がゆったりするためのスペースとして利用することができそうです!

エアコン(3階和室)

3階和室には押入もあります!布団などの大きなものを収納しておくのに便利です!

3階南側洋室12.7帖!日当たりも良く、広々としたお部屋を子供部屋にするとお子様も喜びそうですね!

エアコン(3階南側洋室)

3階北側洋室7.3帖!西側は出窓になっているので、多くの光をお部屋に取り込むことができます!

4階の納戸スペースは物置としても書斎としても利用ができそうです!子供の勉強部屋にしても良いかもしれませんね!

4階バルコニー手前には多くの物を置いておけるスペースがあります!サンルームとして利用するのも良いですね

2階洗面化粧台!広々とした三面鏡洗面化粧台には収納も多く、身支度の準備もしやすい大きなサイズになっています!

2階トイレは和式と洋式が一つずつが設置されています!洋式は温水洗浄便座機能付きになっています♪

1.25坪タイプのゆったりバスルーム!日々の疲れを癒してくれそうです♪

3階と4階をつなぐ階段には収納スペースもあります!暮らしていく中でも増えていく物を上手にしまっておくことができそうです!

4階の広々バルコニー!バルコニーでは、太陽の光を浴びながら、ゆっくりするのも良いですし、バーベキューなどもできそうです♪

玄関にはシューズボックスがありますので、靴置場も確保ができますね♪

駐車場にはEV車用の充電コンセントがあるので、電気自動車の利用する方に便利です!将来電気自動車が主流になった際にも対応できます!

西側前面道路は4.2m!駐車場も3台分停めることができます!

南側前面道路は22mあります!

間取り図

土地情報
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200%
道路:幅員 西側道路幅員4.2m(融雪なし)、南側道路幅員22m(融雪なし) 舗装
融雪 私道負担
現況 引渡
設備 公共上下水道・都市ガス・北陸電力
その他
物件詳細情報
構造 鉄骨造4階建 所在階
敷地の権利 所有権 管理費
修繕積立金 駐車場代
管理 管理人
現況 空家 引渡 相談
設備 ★キッチン(2階、3階)ガスコンロ3口、トリプルIHクッキングヒーター
★二重サッシ★複層ガラス
★トイレ(1階、2階、3階)
★浴室(2、3階)2階浴室暖房乾燥機能付き
★トイレ2か所(2階、3階)
★エアコン5台(LDK、2階洋室北側、2階洋室南側,3階北側和室、3階南側洋室)
★二間続きの和室
★ビルドイン食洗器(2階キッチン)
★EV車用充電装置★納戸
★ルーフバルコニー★クローゼット
その他 ◆駐車場/3台
●高度地区/第三種高度地区(31m)
●備考/現況、容積率オーバーしております。

周辺環境
最寄駅・バス停 市内軌道線「西中野駅」 徒歩4分 小/中学校 中央小学校 徒歩14分
南部中学校 徒歩15分
スーパー アップルサンショウ新根塚町店 徒歩12分 その他 富山聖マリア保育園幼稚園 徒歩6分
太田口郵便局 徒歩8分
セブンイレブン富山城南公園前店 徒歩3分

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