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売買物件詳細

NEW マンション

信開クレベール富山 3階

3LDK+WIC 3階 角部屋 ペット飼育可♪
富山駅まで徒歩8分!生活利便性良好♪

価格
2,350万円
所在地
富山市明輪町1-127
物件No 専有面積 バルコニー面積 間取り 築年月 取引態様
bm438 76.94㎡
(23.27坪)
17.50㎡
(5.29坪)
3LDK+WIC 平成8年10月 仲介
担当者より
おすすめポイント

担当者よりおすすめポイント

平成27年にスケルトンフルリフォーム済で暮らしやすさをより追及した間取りに!!
(スケルトンリフォームとは・・・既存の柱や梁、鉄骨、コンクリートなどの
 構造躯体を残し、設備や内装を撤去し、新しくする大規模なリフォームのこと)
・最大10万円の設備保証サービス(1年間)&24時間応急サービス(1年間)付き
・一級建築士による建物検査実施済みなので安心・安全! (瑕疵保険加入可!)
・まちなか推進居住補助金利用可能!(住宅ローン借入金額の3%、限度額50万円まで)
・住宅ローン控除利用可能!(諸条件有)

売主様より
おすすめポイント

売主様よりおすすめポイント

●平成27年4月のスケルトンリフォームのオススメポイント!
・フラットな造りになっており玄関に靴の着脱がしやすいよう
 収納イスを設置していますのでご年配の方にもオススメです。
・24時間換気だけでなく水廻り(トイレ・洗面室・廊下)にはエコカラットを採用し、
 湿度の調整やにおいの低減に繋げています。
・洗面室は身支度がしやすいように洗面台と浴室の鏡が対面するように配置、
 全身を確認することができます。玄関の姿鏡で最終チェックも出来ます♪
・リビングダイニングは富山の冬に嬉しいガスファンヒーター付きで、
 そのあたたかい風を天井に設置してあるシーリングファンで循環を行いながら、
 快適にお住まい頂けます。
・和室の畳には和紙の畳を使用しています。
 リビングダイニングと隣接しているので間仕切りの吊戸は調和を考えて特注しました。
・北陸新幹線沿線ではありますが、全室2重サッシ、
 リビングダイニングは3重サッシになっていますので遮音性も良好です。

外観

外観

リビングダイニングの全景_ガスファンヒーター、シーリングファン付き(バルコニー側より撮影)

リビングダイニングの全景_ガスファンヒーター、シーリングファン付き(和室側より撮影)

リビングダイニング_空気の循環をしてくれるシーリングライト付き

足元からお部屋全体を温めるガスファンヒーター

リビングダイニング_3重サッシ(内窓が複層ガラス)で遮音性、断熱性良好

明るさ調整可能なダイニングのダウンライト

ダイニングの収納_コンセント付きなので、テレワークスペースになど、使い方は色々♪

リビングダイニングとの調和を考えられた特注の和室間仕切り吊戸

和室4.5帖_和紙の畳、板の間、収納付き

和紙の畳。通常の畳よりも耐久性に優れ調湿性があります

和室の収納_連動引戸で開閉がスムーズに

キッチン全景_テラスバルコニーへの勝手口もあり、ゴミなどを外に出して保管でき便利です。

リクシル製人造大理石のシステムキッチン_3口ガスコンロ、浄水機能付き水栓のワイドシンク

ビルドイン3口ガスコンロ&魚焼きグリル_、Siセンサー付きで温度調整や消し忘れ防止(都市ガス)

キッチンシンク_お手入れしやすいシャワーノズル、浄水機能付の水栓

浄水機能付き水栓

食器洗い乾燥機_節水や除菌効果も期待できます。(置き型)

レンジフード_すきま風を利用した整流板の効果で優れた吸引力を実現!

造り付けのカップボード上部収納

洋室1_テラスバルコニーへの勝手口、ウォークインクローゼット付き

洋室1_収納豊富なウォークインクローゼット内

洋室1_2重サッシ(内窓が複層ガラス)なので、断熱性、遮音性良好

洋室2_2重サッシ、クローゼット、吊戸棚付き

洋室2_クローゼット収納

洋室2の吊戸棚収納_地震の揺れを感知するストッパー付き

洋室2_2重サッシで共用廊下側は複層ガラスになっているので、断熱性、遮音性良好

洗面脱衣室の様子

シャワー付洗面台_2面鏡、吊戸棚、引き出してそのまま乗れる体重計収納付き

引き出してそのまま乗れる体重計収納

洗面台_下部収納内

深型でお手入れもしやすいホーローボウルの洗面台。横には物を置くスペースもあり身支度もしやすいです。

2面鏡内、吊戸棚内の収納内

洗面脱衣室_エコカラット張り(湿度を調節し、においや有害物質の低減につながります)

バスルーム_浴室換気乾燥暖房涼風機&24時間換気の操作パネル

給湯器操作パネル

TOTO製 広々1坪タイプバス_ほっカラリ床、追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機付き

バスルーム_半身浴も出来るベンチ付きラウンド浴槽

バスルーム_水栓カラン

浴室換気乾燥暖房涼風機&物干し付き

TOTO製ウォシュレット付きトイレ

トイレの下部収納内_替えのトイレットペーパーや掃除用具も収納できます。

ウォシュレット操作パネル

トイレの後ろの壁はエコカラット張り_湿度を調節し、においや有害物質の低減につながります。

トイレの水洗

トイレ_吊戸棚付き

暗い中や災害時にも安心の明るさセンサー付き足元保安灯(コンセント付き)

玄関_人感センサー付き

カラーモニター付きインターホン_住戸前とエントランスでダブルチェックなので防犯面も安心ですね。

ガスコンセント

廊下の様子_一部の壁はエコカラット張り(湿度を調節し、においや有害物質の低減につながります)

廊下_エコカラット張り、ピクチャーレール付き

玄関の壁ピタ収納イス_お出かけやお帰りの際の靴の履き脱ぎが楽にできますね。

玄関の様子_お出かけの身支度もできる姿鏡付きシューズボックス、靴の着脱が楽にできる壁ピタ収納イス付き

南側バルコニーの様子_物干しも出来る金具付き

南側バルコニーからの眺望(南西側)

南側バルコニーからの眺望(南側)

南側バルコニーからの眺望(南東側)

テラスバルコニーの様子_角住戸で隣接の施設がある為、人の目が気になりません。(キッチンと洋室1に勝手口あり)その1

テラスバルコニーの様子_角住戸で隣接の施設がある為、人の目が気になりません。(キッチンと洋室1に勝手口あり)その2

南西側テラスバルコニーからの南西側眺望

住戸前_カメラ付きインターホン

住戸前のポーチ部分_角住戸なので戸建のような感覚でお使いいただけます。

住戸前の様子

お出かけの際には、共用廊下より立山が望めます。

エレベーター_防犯カメラ付き

エレベータ内は防犯カメラ付き

エントランス内部

エントランス内部その2

エントランス_オートロック

オートロックと管理人日勤でセキュリティも安心

メールボックス_マンション内から受け取れます。

敷地内ゴミステーション_管理人さんが綺麗にしてくれています♪

敷地内の共用水洗

来客用駐車場(約5~6台分駐車が可能です)

敷地内駐車場入り口

敷地内駐車場の様子その2

敷地内駐車場の様子その1

間取り図

物件詳細情報
構造 鉄骨鉄筋コンクリート14階建 所在階 3階部分
敷地の権利 所有権 管理費 8,000円/月
修繕積立金 11,870円/月 駐車場代 空有6,000円~12,000円
管理 全部委託 管理人 日勤
現況 空室 引渡 相談
設備 公共上下水・北陸電力・都市ガス

★平成27年4月施工 ミサワホームのスケルトンフルリフォーム★
●2重サッシ(片側のサッシは複層ガラス)で遮音性・断熱性アップ(全室) ※リビングは3重サッシ
●リクシル製人造大理石のシステムキッチン
●ビルドイン3口ガスコンロ&魚焼きグリル
●キッチンシンク 浄水機能付き水栓
●整流板付レンジフード
●置き型食器洗乾燥機
●造り付けカップボード付き
●空気を循環するシーリングファン
●ガスファンヒーター(リビングダイニング)
●ダイニングのコンセント付き収納
 (テレワークスペースとしてもご利用可能♪)
●耐久性に優れた和紙の畳
●ウォークインクローゼット(洋室1)
●収納豊富な吊戸棚収納(洋室2)
●TOTO製 1坪タイプバスルーム
(追炊き機能・浴室換気乾燥暖房機)
●速乾性に優れたほっカラリ床
●TOTO製 シャワー付洗面台(吊戸棚付き)
(引き出してそのまま乗れる体重計収納付)
●エコカラット張り(洗面室、トイレ、廊下)
<湿度の調整、においや有害物質が低減されます>
●TOTO製手洗いボウル付きトイレ(吊戸棚付き)
●ピクチャーレール(廊下)
●明るさセンサー付きの足元保安灯
●靴の着脱が楽にできる壁ピタ格納イス
●シューズボックス(身支度も出来る姿鏡付き)
●玄関 人感センサー照明

●マンション共用部
・オートロック
・管理人日勤
・防犯カメラ
・カラーモニター付きインターホン
(住戸前・エントランス)
・来客用駐車場5~6台あり
・平置き駐車場
その他 ◆総戸数/54戸
◆インターネット環境/NTT(フレッツ光)、KDDI(auひかり)
◆町費100円/月
◆お支払例 月々52,472円~ 毎月の支払のみ、ボーナス払い無し
 借入金2350万円 期間40年 金利0.35%(3年固定最優遇)
周辺環境
最寄駅・バス停 地鉄「富山駅」徒歩8分 小/中学校 芝園小学校 徒歩22分
芝園中学校 徒歩23分
スーパー アルビスエスタ店 徒歩8分 その他 藤園幼稚園 徒歩1分
セブンイレブン 徒歩5分
中央郵便局 徒歩5分
赤十字病院 徒歩18分
環水公園 徒歩14分

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