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売買物件詳細

NEW マンション

プレミストタワー総曲輪 13階

大和ハウス分譲のオール電化マンション!!
ペット飼育可能♪2SLDK 角部屋

価格
4,980万円
所在地
富山市総曲輪3丁目4番26
物件No 専有面積 バルコニー面積 間取り 築年月 取引態様
bm425 80.59㎡
(24.38坪)
31.73㎡
(9.6坪)
2SLDK 令和1年5月 仲介
担当者より
おすすめポイント

担当者よりおすすめポイント

富山市内を一望できる北西向き13階角部屋の贅沢な空間!
高級家具付きで優雅な生活をスタートできます♪
セカンドハウスとして利用の為とてもキレイです♪

最大10万円の設備保証サービス(1年間)、
24時間応急サービス(1年間)付きマンション。
住宅ローン控除も利用可能!※諸条件有り
まちなか推進居住補助金利用可能!(住宅ローン借入金額の3%、限度額50万円)

外観

LDK全景 まとまりのある空間にこだわりの設備。間取りはオプションオーダーにて一部変更(リビング拡張)

リビングダイニングの様子 おしゃれなシャンデリア調の照明(LED)にオーダーカーテン、高級家具家電付き。大人のくつろぎ時間を演出します。

リビング_シャープ製80インチ8K対応の大型テレビ。8K倍速液晶と8K高画質エンジンで、AQUOS史上最高画質を実現。サラウンドシステムも付帯します。

リビング シャンデリア調のLED照明。シーンに応じた点灯・点滅・調光ができ、優雅な日々を綺麗に照らしてくれます。

室内物干し用に、デザイン性に優れたホスクリーン設置済み。使用しないときには取り外しも可能。

LDK ダイキンのうるさら7!光速ストリーマ機能(空気清浄)付き、サーキュレーター機能搭載200Vエアコン。

ダイニング_海外製のダイニングセット 伸縮式で必要に応じてテーブルを拡げる事ができます。ホームパーティーもできますね♪

キッチンの様子_家事の動線を考えたキャビネットを各種設置。各キャビネットには、静かにゆっくり閉まるブルモーション機能付きで、快適な使い勝手を実現

静音仕様のミドルサイズシンク シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音や、物を落とした時の音を低減します。

IHクッキングヒーター トリプルIHでスピーティーに効率よく調理が可能です。

ビルトイン食器洗い乾燥機 スマートに美しく、キッチンと融合するスリムデザインが特徴。乾燥専用ヒーターのため、小物類がこげる心配もなく、ニオイも付きにくい仕様です。

レンジフード すきま風を利用した整流板の効果で、優れた吸引力を実現!

おしゃれなワイングラスハンガー付きでグラスも立派なインテリアに!

キッチン側からも給湯器の操作が可能&バスルームとの通話機能付き!

キッチン_オプションのカップボード、吊り戸棚、冷蔵庫置場の様子。冷蔵庫はシャープ製のドアの開閉がラクラク電動どっちもドア&プラズマクラスター搭載モデルが付帯!

洋室7.3帖の様子 大容量物入れやクローゼット、付帯設備としてオーダーカーテン、LED照明、シャープ製壁掛けテレビ、ダイキンのストリーマ機能付きエアコン、未使用ベッド。

洋室7.3帖 未使用ベッド_テンピュールマットレス!体温、体重、体形に反応して、深く快適な眠りをお届けします。

洋室7.3帖_大容量物入れ内の様子

洋室7.3帖_大容量物入れ内の様子 押入れ横は高さ変更可能な棚付き

洋室7.3帖_ダイキンのストリーマ内部クリーン機能(カビ抑制効果等)付きエアコン

洋室7.3帖_シャープ製壁掛けテレビとダイキンのストリーマ内部クリーン機能(カビ抑制効果等)

洋室7.3帖_シャープ製壁掛けテレビ

洋室7.3帖_クローゼット内の様子

洋室5.4帖の様子 収納便利なクローゼット、付帯設備としてオーダーカーテン、LED照明、シャープ製壁掛けテレビ、ダイキンのストリーマ機能付きエアコン、未使用ベッド。

洋室5.4帖 未使用ベッド_テンピュールマットレス!体温、体重、体形に反応して、深く快適な眠りをお届けします。

洋室5.4帖_クローゼット内の様子

収納付き三面鏡が付いた洗面台の様子 カウンターと洗面ボウルが一体となっているので、見た目も美しく、掃除もしやすいのが特徴です。

洗面台_ボウル 高級感溢れる人造大理石を使用したボウル。明るいホワイトが清潔のある空間を演出します。

洗面台_コンセントと鏡曇り止めスイッチ

三面鏡の収納。内側にたっぷりな収納スペースが確保されており、内部ガードフレーム付きで、物の落下を防ぎます。

洗面脱衣室 便利なリネン庫。タオルやバスケットに入れた着替え・季節用品などもたっぷり収納できます。

業界最高水準の省エネ性能!シャープのプラズマクラスター搭載のドラム式乾燥機付き洗濯機。マイクロ高圧洗浄で、繊維の奥の汚れまでしっかり落とします。

広々1坪タイプのバスルーム。TOTOのエアインシャワー、浴室TV、浴室暖房換気乾燥機、ほっカラリ床、マイクロバブル「ホットあわー」搭載

TOTOのエアインシャワー 湯水に空気を含ませることで水の粒を大粒化。満足感のある浴び心地で35%の大幅節水を可能にします。

バスルーム_オプションの浴室TVはゆったりとしたバスタイムのために、くつろぎのある空間を演出します。

バスルーム_エコキュート、ホットあわー操作用パネル

バス_マイクロバブル「ホットあわー」入浴中にボタンを押すだけで、より微細な約0.01ミリのマイクロバブルに包まれるバスタイムを。

バスルーム_浴室暖房換気乾燥機(24時間換気システム搭載)とランドリーパイプ。

浴室暖房換気乾燥機(涼風機能・24時間換気機能付き)1台5役の「バスカラット」で快適なバスライフを一年中お楽しみ頂けます。

TOTOのウォシュレットトイレ。ふたオート開閉機能やTOTO独自の汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト(防汚施工)済み!

トイレ 収納便利な上部吊り戸棚付き

トイレ 多機能な操作リモコン

住戸内 収納豊富かつ各部屋設備にアクセスしやすい廊下の様子

玄関内の様子(床ストーンガード{コーティング}施工済み※玄関内~シューズインクロークにかけて)

玄関内の絵画や小物を飾ることのできる飾り棚は、リビングへの期待が高まる印象的なアプローチを演出します。

玄関内 シューズインクロークの様子。大容量な収納スペースに、インターネット機器設置スペースもあります(室内のインターネット配線がスッキリしますね♪)

インターホン 録音録画機能、お引取り機能(セールスや勧誘などをお断り)も付いた多機能仕様!

センサー付玄関スイッチは、人の動きを感知して灯りを点灯、消し忘れを防止すると当時に、明るい光があなたの帰りを出迎えてくれます。

室内の床(フローリング全面)は、メンテナンスに便利な、フロアコート(コーティング)施工!綺麗な状態が長続きします。

全ての窓に複層ガラス・二重窓付。防音製、断熱性、冷暖房効率を高めて結露発生の抑制が可能に。

マンション 北側バルコニーの様子_風の流れを感じることのできる北向き。バルコニーからの景観は富山駅方面を一望できます。

マンションバルコニーから見た北東側の景観_遮るものの無い、富山の街並みが一望できます。

マンションバルコニーから見た北側の景観_遮るものの無い、富山の街並みが一望できます。

マンションバルコニーから見た北西側の景観_富山の街並みが一望できます。

マンション 西側バルコニーの様子_遮るものの無い西向きで、富山の街並みを眺めながら優雅なひとときを過ごすことができます。

マンションバルコニーから見た南西側の景観_富山の街並みが一望できます。神通川の花火も、いつでも特等席ですね♪

マンションバルコニーから見た西側の景観_富山の街並みが一望できます。神通川の花火も、いつでも特等席ですね♪

住戸玄関鍵は、車のセンサーキーのように、バッグやポケットにしまった鍵を認証し、施錠や解錠まで完了。部屋に入るまで一切鍵を取り出す必要がありません。

マンション入り口エントランスだけでなく、住戸前にもカメラ付きインターホンがあり防犯面でも安心♪

住戸前玄関ポーチの様子。玄関耐震ドア枠で、扉と枠の隙間を大きく確保することで、地震時にドアが開放できない可能性を軽減します。

13階 エレベーターホールの様子。外部に接していないため、雨・風・雪等の吹き込みが無く快適な上り下りが可能です。

住戸までの廊下の様子

マンション各階に24時間ゴミ捨て可能なステーションあり

コンシェルジュ受付カウンター

マンションはオートロック。鍵を持っているだけでOK!ノンタッチキー採用。

エレベーター3基(内2基はペットボタン有り、1基は非常用および車椅子対応)

1階 エントランスオートロック内のくつろげるロビー

敷地内タワーパーキングの出庫準備はウェイティングスペースからも可能。待ち時間もくつろぎの時間を演出。

敷地内タワーパーキングの様子

敷地内バイク置場

マンション地下の駐輪場。タイヤトランクもあります

1階 エントランスオートロック内のメールBOX

1階 エントランスオートロック内の宅配BOX 鍵をかざすだけのセンサーキータイプ

1階共用部分に、共用トイレあり

敷地内 全体ゴミステーション

間取り図

物件詳細情報
構造 鉄筋コンクリート造23階建 所在階 13階部分
敷地の権利 所有権 管理費 19,188円/月
修繕積立金 15,300円/月 駐車場代 敷地内機械式12,000~18,000/月(区画によって高さ制限有・都度空き確認要)
管理 全部委託 管理人 日勤
現況 空室 引渡 即可
設備 公共上下水道・北陸電力
●オール電化マンション(トリプルIHクッキングヒーター、エコキュート)
●24時間換気システム ●玄関シューズインクローク
●玄関人感センサースイッチ付の照明
●全室エアコン付(各洋室1台ずつ、計2台・ダイキン製)
<ストリーマ内部クリーン機能(カビ抑制効果等)付>
●LDKに200Vエアコン1台付(ダイキン製)
<光速ストリーマ機能(空気清浄)付、サーキュレーター機能搭載>
●分譲時オプションのキッチン家電カップボード付!
<オシャレなセレクトウォール採用!>
●全室二重サッシ&ペアガラス●モニター付き多機能インターホン
●浴室お掃除ラクラクほっカラリ床 ●浴室暖房換気乾燥涼風付
●シャワーヘッドはTOTOのエアインシャワー 
●マイクロバブルバスユニット<ホットあわー>搭載!
→入浴中にボタンひとつで約0.01ミリのマイクロバブルに包まれます!
→また、浴槽の栓を抜くだけで配管を自動的に洗浄♪
●人造大理石ボウルの洗面台 ●洗面脱衣室には便利なリネン庫  
●人感センサーでふたが自動開閉する多機能ウォシュレットトイレ
●キッチンビルトイン食器洗い乾燥機●その他機能、オプション多数!

★付帯の家具・家電等★
◆シャープの80インチ8K対応大型テレビ
 (サラウンドシステム付き)
◆洋室2部屋にシャープの壁掛けテレビ付
◆海外製のパーティー対応ダイニングテーブルセット
◆バルコニーにもテーブルセット付き
◆シャープ製冷蔵庫<ラクラク開閉自動ドア機能>
 (プラズマクラスター搭載モデル)
◆シャープ製ドラム式洗濯乾燥機<光るタッチ操作>
 (プラズマクラスター搭載モデル)
◆全室に特注!オーダーカーテン付き!
(二連式・レース、厚手・一部ロールカーテン)
◆リビングにはゆっくりくつろげる3人掛けソファー
◆全室にオシャレなLED照明器具付き!
(リビングはシャンデリア調、リズム点滅設定・調光可能)
◆未使用ベッド3台、テンピュールマットレス!
(体温、体重、体形に反応して深く快適な眠りを♪)

★ホテルライクな暮らし★Wi-Fiスポット付きエントランスロビー
★コンシェルジュサービス ★管理人日勤(24時間有人管理) 
★ウェイティングスペース付きタワーパーキング3基
★モニター付きエレベーター3基 ★オートロック ★防犯カメラ 
★各階にゴミステーション★1階に多目的洗い場・共用トイレ
★スムーズに入館できるセンサーキー(ハンズフリー錠「Tebra」)
★立山連峰を一望できるパーティー対応スカイラウンジ(20F)
★宿泊可能なゲストルーム(20F・2部屋{和・洋選択可能})
その他 ◆総戸数/206戸
◆CATV/可 CATV使用料550円/月
◆インターネット使用料990円/月
◆備考/地下に駐輪場、タイヤトランク有(別途EV有)
◆お支払例 月々のみ 99,108円
頭金480万円 借入金4,500万円 利率0.28 %(2年固定最優遇) 期間40年
※諸費用別途 ※富山第一銀行の場合

★お電話・メールにて内見予約を頂いた
お客様全員にお家探しに役立つグッズをプレゼント★
・税金本「あなたの不動産 税金は」
・マイホームを初めて買う方の為のマニュアルブック「家本(イエホン)」
・エリア調査レポート(ご希望頂いた方のみ!事前予約が必要です)
・オリジナルタオル
・オリジナルウエットティッシュ 等々
周辺環境
最寄駅・バス停 市電「西町北」駅 徒歩1分 小/中学校 芝園小学校 徒歩22分 
芝園中学校 徒歩22分
スーパー ピアゴ 徒歩3分 その他 徳風幼稚園 徒歩3分
総曲輪フェリオ 徒歩3分
TOYAMAきらり 徒歩3分
富山市役所 徒歩11分
富山駅 徒歩18分

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