ViViの空き家管理サービス

空き家管理にお困りの方へ。ViViがあなたに代わって管理します!

□相続などで取得したが、有効活用の方法が分からない時□転勤になったけれど、自宅を貸したくない時□急な入院、手術でしばらく家を空けてしまう時□多忙、高齢化などで維持管理ができない時□海外赴任や長期出張で長期間、家を空けてしまう時□実家が遠く離れているため、なかなか行けない時□人手がないから仕方なく放置している時 そんな時はご相談ください!大切な住まいの留守を守ります!

なぜ、空き家の維持管理が必要なの???

人が住まなくなった空き家はすぐに劣化が進み、環境悪化や空き巣などの犯罪の元凶になる場合もあります。

 

家を放っておくと大変なことになるのだニャー。1.家の傷みが早い

閉め切った家は、様々な要因で匂いがこもりがちになり、
湿気によるカビの発生や、害虫が発生しやすくなります。
雨戸や建具の不具合に気づかず、
雨水が入り込んだり落ち葉などで排水溝が詰まり、
屋根や外壁が痛む原因となります。

 

2.防災や防犯の心配

空き家であることが分かると、ゴミが不法に投棄されたり、
不審者が住み着くなど、環境悪化を助長する場合があります。
(富山ではすでに何件か、そのような事件が実際に起きています)

 

3.放ったらかしは、近隣の迷惑になることも

空き家管理スタッフ庭木や雑草が生い茂ったり、ゴミや落ち葉の吹き溜まりとなると、
近隣の苦情の原因となります。
子供の遊び場になり事故の危険や、車のバイクの不法駐車、不法投棄、
外壁にいたずら書きをされたまま気づかず放置してしまうなど、
周辺状況の変化に気づかないままになってしまうことが多くなります。

私たち専門スタッフが、月に一度、空き家を点検!基本項目をチェックし、毎月1回、報告書を送付いたします。

通風・換気・通水

建物内のすべての窓、収納などの扉を30~60分間、開放し、室内の空気を入れ換えます。
また、全ての蛇口を1分間通水し、錆の付着や悪臭の発生・充満を防止します。

雨漏り確認

雨漏りや水回りの漏水がないか
をチェックします。

室内外確認

外周や室内を異常がないかを確認します!また、補修やお手入れの必要性をチェックいたします。

 

簡易清掃

室内のほこり取り、床面拭き掃除、水回りやサッシ廻りなど、お客様のご要望に応じて承ります。
(別途費用が必要です)

庭木の確認

ご要望により、
剪定の手配を行います。
(別途費用が必要です)

郵便物

郵便ポストの中を確認し、責任を持ってお客様の元へお渡しします。 また、不要なチラシは廃棄します。

 

有事後の巡回

台風・大雪・豪雨・火災などにより被害が発生した場合には、 巡回して、お客様にご自宅の状況をご報告いたします。

近隣へのご挨拶

ご希望により、近隣の方へのご挨拶をいたします。また、近隣の方よりご伝言があった場合、 お取り次ぎをいたします。

権利関係

隣地への植栽・雑草の侵入がないか、委託者の荷物が隣地へ散乱していないかを確認します。

 

報告書

全ての作業が終了したあと、報告書を作成し、郵便物とともにお客様の元へお渡しいたします。

相続対策・無料相談

相続に関する色々なことを司法書士・行政書士・税理士とともに、アドバイスいたします。

無料査定

将来、空家の売却、賃貸をお考えのお客様の為に無料で査定を行います。売却実績のある弊社にご相談下さい!

 

ご契約までの流れ

1.お問い合わせ→2.資料のご請求→3.お申し込み→4.現地確認→5.ご契約、ご入金→6.鍵のお預かり→7.業務開始→8.定期報告

 

対応エリア

富山市内全域

 

料金プラン

プラン

Aプラン Bプラン Cプラン スポット対応
巡回頻度 毎月1回 毎月2回 毎月3回 -
戸建て 4,320円 8,640円 12,900円 8,640円
マンション 3,240円 6,480円 9,720円 6,480円

※床面積150平方メートルの建物は別途御見積になります。

※上記料金には消費税は含まれています。

 

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通話料無料!0120-145-151 フリーダイヤル イイシゴト イチゴイチエ

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