ここが違う!ViVi不動産のサービス

違いその1 ご依頼いただいて最短一週間以内に広告を出します!

「富山情報」表紙と不動産ページ


当社の広告は全て当社で作成しています。
なので、素早く対応できますし、
細かいご要望にもお応えします。

 

違いその2 物件ごとに採寸をさせていただき、分かりやすいオリジナルのチラシをお作りします!

オリジナルのチラシ

不動産には一つとして同じものはありません。
それぞれの不動産には必ずいくつものいいところ(アピールポイント)があります。
戸建やマンションの間取り図や平面図がなくても大丈夫!
当社で採寸をして改めて間取り図を作成し、画一的なチラシではなく、
当社手製の世界に一つだけのオリジナルカラーチラシを作成して、
早期売却に努めます。

 

違いその3 あなたに代わりその物件のポイントをパノラマムービーでアピールします!


なかなか物件を見に来ることのできない遠方のお客様にも、
ホームページ上で物件のことをわかって頂けるように
オリジナルのパノラマムービーを無料で作成します。

 

違いその4 期限内に売却できない時には、当社既定の金額で買い取らせていただきます(買い取り保証)

ほとんどの物件が当社査定した金額で期間内に売却できるのですが、
売却の期限が限られている方のために万一に備えて、当社買取保証をお付けしています。
買取りの場合は仲介手数料もかかりません。

違いその5 家賃保証のサービスもあります!(サブリース制度・転貸サービス)

賃貸に出したけれども、なかなか借主が決まってくれないのが、
ご心配な方のために、当社がお客様より一度お部屋を借り上げさせて頂き、
予め決めた一定額の家賃を毎月お支払させて頂きます。
(家賃保証は分譲マンション、一戸建に限らせて頂きます)

違いその6 二週間に一度以上の活動報告をします!

どんな風に売却活動をしているのか?反響はどれくらいあるのか?
売れるまではすごく心配になると思います。
売却活動を始めても、売主様に何の報告もしない不動産業者が数多くいるのも、
残念なことですが事実です。
いま、どんな状況なのか、いつ価格を変更したらいいのかなど、
売主様が判断できるよう、当社では2週間に1度以上、
売却活動の報告書を郵送にてお送りして、現状を把握していただけるように努めています。
(専属専任媒介の場合は1週間に1回以上)

違いその7 富山市内の不動産を熱望されている当社の顧客に、いち早くお知らせします。

当社にご登録の購入希望者の方に、郵送やメールで
お客様の不動産をいち早くお知らせさせて頂いております。

違いその8 いつもにこやかに電話対応をしています。

どんなにいい不動産でも、対応する営業マンやスタッフの
接客が良くなければ売れません!
当社はスタッフ全員がにこやかで丁寧な対応を心がけています。

違いその9 土日も営業なので、すぐに対応することが可能です。

土日がお休みのお客様が多いので当社は土日営業しております。
急な案内にも出来る限り即日対応いたします。

違いその10 夜中でも、定休日でも、電話でのお問い合わせに対応しています。

夜中でも、定休日でも必ず電話はつながります。
急な設備の故障などのトラブルにも対応いたします。

違いその11 空き家管理サービスを行っています。

売却をするのも賃貸をするのも今は決めきれないけれど、
県外にいておうちの管理をすることが出来ないお客様のために、
当社がお客様に代わって、月に1~2回
通風や掃き掃除、雨漏りがないかどうかの状況確認に伺わせていただきます。
半年や1年に1回だけお伺いするスポット対応も可能です。

 

空き家管理サービスについて詳しくはこちら

違いその12 シロアリの無料点検をいたします。

富山は湿気の多い県です。
湿気が多いということはシロアリにとっては住みやすい環境となります。
富山の木造住宅で防蟻処理をしていない住宅の60%は
なんらかのシロアリ被害を受けているというデータもあります。
売却するとき賃貸に出すとき、空き家管理をするときは、
少しでも家が長持ちするように、
当社提携のシロアリ駆除会社(丸三製薬)が無料で床下を点検いたします。

違いその13 中古住宅の第三者検査機関による調査費用を補助します。

中古住宅を購入希望の最近のお客様のアンケートの中で
購入不動産に期待する項目で関心が高いのは、
「目に見えない雨漏りなどの不具合がないかどうか?」です。

そんな購入希望者の不安を払しょくし、
最長5年間の1000万円の建物保証が付く第三者保険にも加入できるように、
当社では売り出し前に中古住宅&マンションの
第三者検査機関(の1級建築士)による建物検査を
他社に先駆けてお勧めしています。

検査は有料ですが、当社が検査費用の内最大2万円を補助しております。

この検査を受け、保険に加入することによって、築20年以上の住宅でも
住宅ローン控除などの各種軽減税制が利用できるようになりますし、
「中古でも安心」 という強いアピールポイントになりますので、
近隣の類似の不動産と差別化できます。

 

★専属専任媒介 専任媒介物件に限らせて頂きます。

違いその14 マンション管理士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがいるので、売却中も売却後も、あなたを万全にバックアップ!

各不動産分野の専門家が在籍しているので、不動産に関わるどんな質問にも
専門知識でバックアップして安心安全なお取引を実現致します。

違いその15 情報の抱え込みはしません!

不動産業界には、多く見受けられる情報の抱え込みは致しません。
1日でも早くお客様の不動産が成約するように
積極的に情報を幅広く公開します!

 

ViVi不動産への問い合わせはこちら

通話料無料!0120-145-151 フリーダイヤル イイシゴト イチゴイチエ

Webよりお問い合わせ


相続相談

  • 売買物件一覧
  • 一戸建て・マンション物件一覧
  • 物件絞り込み検索
  • ご購入の相談
  • 中古物件ご購入の流れ
  • 中古売買物件一覧
  • 売りたい方
  • 不動産売却4 つの方法
  • 売買仲介実績
  • 買取の相談
  • 賃貸物件一覧
  • 物件絞り込み検索

オープンハウス情報

ViViの空き家管理サービス

ViViの空き家管理サービス

ViViの空き家管理サービス

初めて富山に住まわれる方へ

お客様の声

代表の想い

スタッフ紹介

ViVi不動産について

ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)
株式会社

〒939-8073
富山市大町230番1
TEL:076-482-2577
FAX:076-482-2578
MAIL:メールはこちらから
駐車場:あり

会社案内

不動産豆知識

売買編

賃貸編

社長ブログ

スタッフブログ

 

ページの先頭へ戻る