既存住宅瑕疵(かし)保険について

■既存住宅瑕疵(かし)保険(個人間売買):株式会社ハウスジーメン

■あんしん既存住宅個人間売買瑕疵(かし)保険:株式会社住宅あんしん保証

※以下この2つの保険を「既存住宅瑕疵(かし)保険」といいます。

既存住宅瑕疵(かし)保険の概要

既存住宅(中古住宅)を事前に保険会社が指定する専門の検査員が
現場検査して合格した物件は、
この既存住宅瑕疵(かし)保険に加入することができます。(有料)


この保険に加入することによって、
加入後5年以内に住宅の基本構造部分等に瑕疵(かし)があった場合に、
住宅を購入した方(買主様)に対して、
瑕疵(かし)によって生じた損害について、
1,000万円(免責10万円)を限度に保険金が支払われます。

 

売主様向け

住宅瑕疵(かし)保険に加入するには、前述の通り
事前の現場検査(天井裏や床下を点検します。)が必要となります。

検査費用は延べ床面積に応じて変わります。

 

木造一般住宅の場合

延べ床面積 125㎡未満 28,850円
125㎡以上150㎡未満 30,350円
150㎡以上 35,430円

※(株)ハウスジーメンの場合

(株)ハウスジーメン

(株)日本あんしん保証

↑その他詳しい事前検査料についてはコチラ↑

 

検査の有効期限は1年です。

検査に合格した後の費用負担はありません。

保険申込事前検査で不適合になった住宅は、
引渡前のリフォーム工事で指定箇所を是正することで、保険に加入することができます。

検査に適合した住宅には、保険に加入できる安心な物件という信頼を付与することができ、
「既存住宅瑕疵(かし)保険適合物件」として広告に記載できます。

また、検査済の安心な住宅としてアピールしやすくなり、
買主様に安心して頂き、他の物件との差別化もでき、早期成約につながり易くなります。


ホームページ上では下のアイコンが表示されます。

瑕疵保険適合物件

 

既存住宅瑕疵(かし)保険普及促進キャンペーン実施中!!
H29.12.31まで!

売主様が負担する建物事前検査料の内、2万円を上限に当社が負担致します。
※但し、下記の条件を満たした物件のみが対象となります。

 

1.昭和56年6月以降に建築確認を受けているか、新耐震基準等を満たす物件

2.当社査定額の110%以内で売り出される物件

3.当社に専属専任媒介・専任媒介を3カ月以上依頼していただいた物件
※媒介契約を3カ月以内に途中解約された場合は、当社が負担した金額を速やかにお支払頂きます。

 

キャンペーンが適用される詳しい条件は、スタッフにお問い合わせ下さい。

 

買主様向け

専門の検査員による基本構造部分の検査を行って合格した物件
(当社が扱う全ての物件が該当するわけではありません。)
なので、安心してご購入することが出来ます。
(事前の検査費用はすでに売主様にお支払頂いております。)
引渡後5年間の保証を付けたい場合は、有料となります。

 

保険料

延べ床面積

※木造一般住宅
の場合

125㎡未満 47,410円
125㎡以上150㎡未満 66,470円
150㎡以上 88,870円

※(株)ハウスジーメンの場合

(株)ハウスジーメン

(株)日本あんしん保証

↑その他詳しい事前検査料についてはコチラ↑

 

保険金額は、1千万円です。

 

既存住宅瑕疵(かし)保険普及促進キャンペーン実施中!!
H29.12.31まで!

買主様が加入時に支払う保険料のうち、2万円分を当社が補助します。

 

1.昭和56年6月以降に建築確認を受けているか、新耐震基準等を満たす物件

2.保険会社が指定する専門の検査員による現場検査に合格している物件

3.当社に直接仲介をご依頼頂いた買主様
※事前に保険会社が指定する専門の検査員が現場検査に合格していない物件は、
 検査を受ける必要があり、その分の負担を頂く場合があります。

 

キャンペーンが適用される詳しい条件は、スタッフにお問い合わせ下さい。

 

ViVi不動産への問い合わせはこちら

通話料無料!0120-145-151 フリーダイヤル イイシゴト イチゴイチエ

Webよりお問い合わせ


相続相談

  • 売買物件一覧
  • 一戸建て・マンション物件一覧
  • 物件絞り込み検索
  • ご購入の相談
  • 中古物件ご購入の流れ
  • 中古売買物件一覧
  • 売りたい方
  • 不動産売却4 つの方法
  • 売買仲介実績
  • 買取の相談
  • 賃貸物件一覧
  • 物件絞り込み検索

オープンハウス情報

ViViの空き家管理サービス

ViViの空き家管理サービス

ViViの空き家管理サービス

初めて富山に住まわれる方へ

お客様の声

代表の想い

スタッフ紹介

ViVi不動産について

ViVi不動産(ヴィヴィ不動産)
株式会社

〒939-8073
富山市大町230番1
TEL:076-482-2577
FAX:076-482-2578
MAIL:メールはこちらから
駐車場:あり

会社案内

不動産豆知識

売買編

賃貸編

社長ブログ

スタッフブログ

 

ページの先頭へ戻る